Acheter une propriété

Quels sont les coûts liés à l'achat d'une propriété en Espagne ?

 

 A titre indicatif, vous pouvez vous attendre à 14% du prix d'achat, ce qui comprend :

 

- Enregistrement au registre foncier

- Taxe d'achat

- Frais de notaire

- Modification des contrats d'eau, d'électricité et des contrats communautaires

- Frais de conseil

 

Dans le cas d'une hypothèque, il y a quelques coûts supplémentaires:

 

- Arbitre

- Frais de notaire

- Inscription au registre foncier

- Frais bancaires

- Taux d'intérêt hypothécaire

 

Pour demander un prêt hypothécaire, vous devez:

- 3 bulletins de salaire récents ou la dernière déclaration fiscale (si vous êtes indépendant).

- Copie de votre passeport

- Informations sur la Schufa

 

Quels sont les coûts d'entretien annuels d'une propriété en Espagne?

 

- Frais de base de l'eau et de l'électricité, plus facturation de la consommation selon le relevé du compteur respectif

- Frais communautaires

- Taxe municipale

- Impôt local

- Assurance bâtiment et contenu

 

Pour tous les frais mentionnés ci-dessus, vous devrez ouvrir un compte bancaire en Espagne, afin que ces frais puissent être facilement réglés par procédure de débit.

 

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