Immobilien kaufen

Was sind die Kosten beim Kauf einer Immobilie in Spanien?

 

 Als Richtwert können Sie mit 14% des Kaufpreises rechnen, die enthalten sind:

 

- Registrierung im Grundbuchamt

- Kaufsteuer

- Notargebühren

- Änderungen an Wasser-, Strom- und Gemeindeverträgen

- Beratungskosten

 

Im Falle einer Hypothek fallen einige zusätzliche Kosten an:

 

- Schiedsrichter

- Notargebühren

- Eintragung im Grundbuchamt

- Bankgebühren

- Hypothekenzinssätze

 

Um eine Hypothek zu beantragen, benötigen Sie:

 

- 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen oder die letzte Steuererklärung (wenn Sie selbständig sind).

- Kopie des Reisepasses

- Schufa-Informationen

 

Wie hoch sind die jährlichen Unterhaltskosten für eine Immobilie in Spanien?

 

- Grundgebühren für Wasser und Strom plus Abrechnung des Verbrauchs nach dem jeweiligen Zählerstand

- Gemeinschaftsgebühren

- Gemeindesteuer

- Lokale Steuer

- Gebäude- und Hausratversicherung

 

Für alle oben genannten Kosten müssen Sie ein Bankkonto in Spanien eröffnen, damit diese Kosten problemlos im Lastschriftverfahren beglichen werden können.

 

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